Załącznik nr 2 do Uchwały nr 44/2004
Zarządu Powiatu Grodziskiego
z dnia 29 marca 2004 r.


REGULAMIN

Przetargu ogłoszonego w dniu 5 kwietnia 2004 roku przez Zarząd Powiatu Grodziskiego w celu wyłonienia najemców i ustalenia wysokości czynszu na najem pomieszczeń użytkowych w budynku położonym w Grodzisku Mazowieckim przy ulicy Dalekiej 11A, przeznaczonych na biura lub usługi nieuciążliwe.
1. Przetarg odbywa się ustnie w drodze publicznej licytacji, oddzielnie na każde pomieszczenie wykazane w wykazie i ogłoszeniu o przetargu. Przewodniczący może ograniczyć wstęp na salę jedynie do osób uczestniczących w przetargu
2. Najemcy (byli i aktualni) pomieszczeń wynajmowanych od Starostwa Powiatu Grodziskiego nie wywiązujący się ze świadczeń z tego tytułu nie mogą brać udziału w przetargu.
3. Prowadzący przetarg ogłasza zasady przetargu
4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się ze stanem pomieszczeń, ogłoszeniem i regulaminem przetargu
5. Oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem pomieszczeń, ogłoszeniem i regulaminem przetargu przystępujący są zobowiązani przedłożyć przed do dnia 20 kwietnia 2004 roku w Wydziale Geodezji Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami w pokoju nr 27, lub bezpośrednio przed przetargiem Komisji Przetargowej.
6. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu tożsamości oferenta. W przypadku osób prawnych: dowodu wpłaty wadium, wypisu z rejestru przedsiębiorców i stosownego pełnomocnictwa. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna przedstawić pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym
7. Na dokumencie wpłaty jako tytuł wpłaty należy podać: Przetarg na najem pomieszczeń ul. Daleka 11A.
8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
9. Po wywołaniu przetargu prowadzący podaje do wiadomości:
- przedmiot przetargu i zasady ponoszenia kosztów eksploatacji budynku przez najemców według załącznika nr 1 do regulaminu
- stawkę wywoławczą miesięcznego czynszu najmu za jeden metr kwadratowy
- wysokość wadium, miejsce i termin jego wpłacenia
- termin uiszczania czynszu i pozostałych opłat
- imiona i nazwiska lub nazwy podmiotów gospodarczych albo firmy, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu
- po trzecim wywołaniu stawki czynszu za jeden metr kwadratowy, dalsze postąpienia nie zostaną już przyjęte
- zmiany w stanie faktycznym i prawnym lokalu
- informację, że do stawki czynszu zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 22%
10. Licytacja rozpoczyna się od wywołania stawki czynszu pomieszczeń
11. Postąpienie wynosi 1,00 zł (jeden złoty) lub wielokrotność tej sumy. Zaoferowana stawka przestaje wiązać uczestnika przetargu, gdy inny uczestnik postąpił wyższą stawkę czynszu.
12. Po ustaniu zgłaszania postąpień prowadzący przetarg trzykrotnie wywołuje ostatnią najwyższą stawkę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo firmę przedsiębiorcy który przetarg wygrał.
13. Prowadzący przetarg sporządza protokół z jego przebiegu, który zawiera:
- oznaczenie miejsca i czasu przetargu
- imię i nazwisko osoby prowadzącej przetarg, oraz członków komisji przetargowej
- wysokość stawki wywoławczej czynszu najmu z oznaczeniem pomieszczenia
- informację o osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do przetargu wraz z uzasadnieniem
- najwyższą miesięczną stawkę czynszu za pomieszczenie
- imię, nazwisko, nazwę lub firmę wygrywającego przetarg, miejsce zamieszkania lub siedzibę
- wysokość miesięcznej stawki czynszu najmu za jeden metr kwadratowy i oznaczenie sumy, jaką wygrywający przetarg uiścił na poczet czynszu i innych opłat.
- wzmiankę o podpisaniu protokołu
- podpisy osoby prowadzącej przetarg, członków komisji i wygrywającego
14. Wygrywający przetarg podpisze protokół przetargu i zawrze w terminie do dnia 30 kwietnia 2004 roku umowę najmu ze Starostwem Powiatu Grodziskiego
15. Wadium złożone w gotówce przez wygrywającego przetarg ulega zarachowaniu na poczet czynszu najmu i innych opłat. Wadium złożone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi w ciągu 2 dni od ogłoszenia wyników przetargu. W przypadku wpłaty wadium przelewem podlega ono zwrotowi w ciągu 5 dni od ogłoszenia wyników przetargu.
16. Wadium ulega przepadkowi, gdy oferent przetarg wygrał, a uchyla się od zawarcia umowy.
17. Najemcy we własnym zakresie i na własny koszt dokonają wystroju wnętrza pomieszczenia, odnowienia oraz drobnych adaptacji pod własną działalność, a koszty poniesione na ten cel nie podlegają zwrotowi.
18. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu do Zarządu Powiatu Grodziskiego.